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France › Toulouges › Sud › Rue Dagobert › n° 1

1 Rue Dagobert, Toulouges

Vendu 143 835 € (1 219 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6635010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 219 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −42 %Sud2 085 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Toulouges2 368 €/m² 1 068 ventesPrix à Toulouges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0548
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 219 €/m² en 2019 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Dagobert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 16/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 143 835 €1 219 €/m² 1 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Dagobert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 219 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 11+56 %2 115 €/m²Maison 26 m² · vendu 2014n° 13+14 %1 556 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023n° 17−24 %1 034 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017n° 19−13 %1 180 €/m²Maison 178 m² · vendu 2025
RUE DAGOBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 360 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 360 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
632 € 4 192 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DAGOBERT 140 m² 190 400 € 1 360 €
4 RUE DU VALLESPIR 57 m² 117 990 € 2 070 €
4 IMP DU VALLESPIR 56 m² 135 016 € 2 411 €
13 RUE DAGOBERT 80 m² 126 000 € 1 575 €
14 RUE DU SOLEIL 61 m² 78 995 € 1 295 €
4 RUE PIERRE CURIE 76 m² 91 428 € 1 203 €
4 RUE PIERRE CURIE 76 m² 101 612 € 1 337 €
20 AV ARISTIDE MAILLOL 100 m² 110 000 € 1 100 €
18 RUE DU CANIGOU 90 m² 208 980 € 2 322 €
18 AV ARISTIDE MAILLOL 102 m² 150 042 € 1 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 4 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dagobert
Ventes sur la voie3
Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sud ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut7.3 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 177 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERSud588 ventes · 2 085 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouges1 068 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Dagobert à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Dagobert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2019, maison de 118 m² à 143 835 €, soit 1 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dagobert ?

Non : 1 219 €/m² contre 1 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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