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France › Toulouges › Avenue Mal Joffre › n° 15

15 Avenue Mal Joffre, Toulouges

Vendu 235 450 € (2 676 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 6635038 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Toulouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
2 676 €▲ +38 %
Appartement 88 m² vendu, 4 pièces · 07/06/2021
vs la rue : 1 935 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 935 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 818 € à 2 528 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 330 €
Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014
cette adresse : +15 %
LE BÂTI
1964
2 niveaux · 1 logement
parcelle AL0047 · BDNB

Ventes enregistrées au 15 Avenue Mal Joffre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 676 € À 2 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 450 €2 676 €/m² 2 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Mal Joffre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−8 %1 789 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 7+13 %2 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014
n° 15VOUS ÊTES ICI2 676 €/m²1 vente · dernière 2021
AVENUE MAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 1 935 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %1 444 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020n° 6+26 %2 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 12−1 %1 918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019n° 16+0 %1 935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 18−6 %1 827 €/m²Maison 208 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 3 180 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV MAL JOFFRE 88 m² 235 488 € 2 676 €
2 AV DE L ACHAU 100 m² 90 000 € 900 €
27 RUE DES FRERES LUMIERE 91 m² 154 973 € 1 703 €
27 RUE DES FRERES LUMIERE 88 m² 157 960 € 1 795 €
21 IMP DE LA MARNE 61 m² 124 989 € 2 049 €
7 AV LAVOISIER 53 m² 123 013 € 2 321 €
7 AV LAVOISIER 67 m² 84 152 € 1 256 €
7 AV LAVOISIER 54 m² 119 988 € 2 222 €
5 T RUE DE LA SARDANE 65 m² 129 025 € 1 985 €
17 B RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 91 m² 185 003 € 2 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue du Marechal Joffre0 ventes trop peu de ventes — —
Nord ↗480 ventes 1 815 € ▲ +37 %
Toulouges ↗1 143 ventes 2 191 € ▲ +14 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 179 € ▲ +14 %
Avenue du Marechal Joffre
Ventes sur la voie0
Nord
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-17 %
Voir Nord ↗
Toulouges
Tendance 3 ans+14 %
vs département+1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune39ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : appartement de 88 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Mal Joffre à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Mal Joffre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2021, appartement de 88 m² à 235 450 €, soit 2 676 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Joffre ?

Oui : 2 676 €/m² contre 1 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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