CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Toulouges › Nord › Avenue Mal Joffre › n° 6

6 Avenue Mal Joffre, Toulouges

Vendu 170 000 € (2 429 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 6635026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Nord2 167 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Toulouges2 316 €/m² 1 068 ventesPrix à Toulouges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 275 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN225 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 429 €/m² en 2017 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Mal Joffre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 26/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Mal Joffre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−8 %1 789 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 7+13 %2 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014n° 15+38 %2 676 €/m²Appt 88 m² · vendu 2021
AVENUE MAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 1 935 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %1 444 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020
n° 6VOUS ÊTES ICI2 429 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 12−1 %1 918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019n° 16+0 %1 935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 18−6 %1 827 €/m²Maison 208 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 7 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV MAL JOFFRE 80 m² 143 120 € 1 789 €
10 RUE LOUIS TORCATIS 104 m² 271 960 € 2 615 €
16 AV MAL JOFFRE 93 m² 179 955 € 1 935 €
18 RUE LOUIS TORCATIS 113 m² 238 882 € 2 114 €
18 RUE LOUIS TORCATIS 113 m² 293 348 € 2 596 €
499 LA SANYA 115 m² 195 040 € 1 696 €
7 RUE DES CIGALES 102 m² 200 022 € 1 961 €
2 IMP DE L ACHAU 48 m² 49 008 € 1 021 €
4 AV DE L ACHAU 48 m² 39 984 € 833 €
24 RUE CHARLES TRENET 120 m² 354 000 € 2 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Marechal Joffre
Ventes sur la voie0
Nord
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-6 %
Voir Nord ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-5 %
Rendement brut4.8 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERNord480 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouges1 068 ventes · 2 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Mal Joffre à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Mal Joffre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2017, maison de 70 m² à 170 000 €, soit 2 429 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Joffre ?

Oui : 2 429 €/m² contre 1 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien