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France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Lamalgue › n° 7

7 Rue Lamalgue, Toulon

Vendu 170 000 € (4 048 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 8310012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 935 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Lamalgue3 625 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Toulon3 651 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 669 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0667
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 048 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Lamalgue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 224 € À 4 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
06/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €
19/09/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 290 €2 935 €/m² 2 935 €
27/01/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €
11/09/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
923 € 9 605 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LAMALGUE 43 m² 148 006 € 3 442 €
2 B RUE CASTEL 38 m² 364 990 € 9 605 €
6 RUE LAMALGUE 31 m² 101 990 € 3 290 €
4 B RUE CASTEL 26 m² 107 510 € 4 135 €
7 RUE CASTILLON 34 m² 157 998 € 4 647 €
4 B RUE LAMALGUE 43 m² 168 001 € 3 907 €
5 RUE CASTILLON 62 m² 179 986 € 2 903 €
6 RUE CASTEL 36 m² 150 012 € 4 167 €
6 RUE CASTEL 105 m² 402 045 € 3 829 €
6 RUE CASTEL 60 m² 243 000 € 4 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 9 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamalgue
Fourchette courante3 404 – 4 325 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamalgue ↗
Le Mourillon IV
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Mourillon IV ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département0 %
Rendement brut4.1 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Lamalgue100 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Lamalgue à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Lamalgue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 42 m² à 170 000 €, soit 4 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamalgue ?

Oui : 4 048 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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