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France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Lamalgue › n° 14

14 Rue Lamalgue, Toulon

Vendu 147 000 € (3 196 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8300012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 196 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Lamalgue3 625 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Toulon3 667 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 623 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0685
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 196 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Lamalgue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 088 € À 3 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €
06/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 410 €3 596 €/m² 3 596 €
13/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
923 € 5 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B PL MONSEIGNEUR DEYDIER 68 m² 261 256 € 3 842 €
2 B PL MONSEIGNEUR DEYDIER 59 m² 279 424 € 4 736 €
2 B PL MONSEIGNEUR DEYDIER 36 m² 159 012 € 4 417 €
2 B PL MONSEIGNEUR DEYDIER 37 m² 159 988 € 4 324 €
2 PL MONSEIGNEUR DEYDIER 70 m² 300 440 € 4 292 €
17 RUE CASTILLON 23 m² 89 999 € 3 913 €
17 RUE CASTILLON 22 m² 92 004 € 4 182 €
13 B RUE CASTILLON 44 m² 119 988 € 2 727 €
13 B RUE CASTILLON 52 m² 47 996 € 923 €
13 B RUE CASTILLON 43 m² 215 430 € 5 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamalgue
Fourchette courante3 404 – 4 325 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamalgue ↗
Le Mourillon IV
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Mourillon IV ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Lamalgue100 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Lamalgue à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Lamalgue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 46 m² à 147 000 €, soit 3 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamalgue ?

Non : 3 196 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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