France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Lamalgue › n° 23

23 Rue Lamalgue, Toulon

Vendu 225 310 € (4 794 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 8300032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 789 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Lamalgue3 625 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Toulon3 735 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 1 575 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0591

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 4 794 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Lamalgue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 125 € À 5 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 21/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 310 €4 794 €/m² 4 794 €

05/08/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 05/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

15/06/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

14/03/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/09/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 05/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

07/07/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 500 €3 650 €/m² 3 650 €

06/02/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 090 €2 789 €/m² 2 789 €

15/01/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/02/2019 n° 23 · Appartement 19/02/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 126 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/01/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

26/04/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

25/04/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/08/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/02/2016 n° 23 · Appartement 04/02/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 213 000 €1 902 €/m² 1 902 €

29/10/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Lamalgue, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+14 %4 138 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022

n° 23VOUS ÊTES ICI2 789 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 25−13 %3 163 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2024 n° 29−38 %2 255 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025 n° 31+4 %3 776 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2021 n° 31 B−8 %3 349 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2022 n° 33−22 %2 833 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2022 n° 35+38 %4 998 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023

RUE LAMALGUEMÉDIANE DE LA RUE 3 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−54 %1 667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2019 n° 12+0 %3 636 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2025 n° 14−12 %3 196 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2026 n° 30−43 %2 076 €/m²Appt 79 m² · vendu 2019 n° 34−5 %3 436 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Lamalgue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 468 € 6 727 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE LAMALGUE 53 m² 177 974 € 3 358 €

25 RUE LAMALGUE 49 m² 181 006 € 3 694 €

21 RUE LAMALGUE 29 m² 120 002 € 4 138 €

2 RUE BAYARD 39 m² 149 994 € 3 846 €

2 RUE BAYARD 15 m² 77 505 € 5 167 €

26 RUE CASTEL 45 m² 66 060 € 1 468 €

29 RUE LAMALGUE 61 m² 165 005 € 2 705 €

18 RUE CASTEL 65 m² 220 025 € 3 385 €

18 RUE CASTEL 67 m² 291 718 € 4 354 €

18 RUE CASTEL 67 m² 197 985 € 2 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 6 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lamalgue

Fourchette courante3 404 – 4 325 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Le Mourillon IV

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-12 %

Voir Le Mourillon IV ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+2 %

Rendement brut4.2 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Lamalgue100 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Lamalgue à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Lamalgue a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2024, appartement de 47 m² à 225 310 €, soit 4 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamalgue ?

Oui : 4 794 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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