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France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Lamalgue › n° 25

25 Rue Lamalgue, Toulon

Vendu 181 000 € (3 694 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 831002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 967 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Lamalgue3 625 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Toulon3 771 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 555 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0587
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 694 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Lamalgue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 453 € À 3 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 181 000 €3 694 €/m² 3 694 €
22/03/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €
19/12/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €
13/07/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
29/01/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 600 €2 967 €/m² 2 967 €
03/02/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 468 € 6 727 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE LAMALGUE 61 m² 165 005 € 2 705 €
23 RUE LAMALGUE 47 m² 225 318 € 4 794 €
23 RUE LAMALGUE 50 m² 180 000 € 3 600 €
23 RUE LAMALGUE 50 m² 182 500 € 3 650 €
23 RUE LAMALGUE 55 m² 194 975 € 3 545 €
23 RUE LAMALGUE 42 m² 224 994 € 5 357 €
23 RUE LAMALGUE 47 m² 190 021 € 4 043 €
26 RUE CASTEL 45 m² 66 060 € 1 468 €
31 RUE LAMALGUE 29 m² 111 998 € 3 862 €
31 RUE LAMALGUE 29 m² 107 010 € 3 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 6 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamalgue
Fourchette courante3 404 – 4 325 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamalgue ↗
Le Mourillon IV
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-12 %
Voir Le Mourillon IV ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut4.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Lamalgue100 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Lamalgue à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Lamalgue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, appartement de 49 m² à 181 000 €, soit 3 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamalgue ?

Oui : 3 694 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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