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France › Toulon › L'Escaillon › Rue Castillon › n° 7

7 Rue Castillon, Toulon

Vendu 158 000 € (4 647 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8320022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 973 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Castillon3 802 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %L'Escaillon2 347 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Toulon2 812 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 185 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0693
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 647 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Castillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 441 € À 4 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/10/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €
29/09/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €
02/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €
18/12/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €
06/02/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
354 € 4 808 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
304 RUE DU DAHOMEY 109 m² 365 041 € 3 349 €
215 B CHE ARTHUR 159 m² 404 973 € 2 547 €
110 RUE DU DAHOMEY 181 m² 379 919 € 2 099 €
257 RUE DU DAHOMEY 26 m² 125 008 € 4 808 €
257 RUE DU DAHOMEY 60 m² 253 020 € 4 217 €
257 RUE DU DAHOMEY 70 m² 244 020 € 3 486 €
422 RUE DU GABON 35 m² 89 985 € 2 571 €
78 RUE DU DAHOMEY 91 m² 220 038 € 2 418 €
78 RUE DU DAHOMEY 91 m² 220 038 € 2 418 €
139 RUE DU DAHOMEY 69 m² 324 990 € 4 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 4 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Gabon
Ventes sur la voie1
Voir Rue du Gabon ↗
L'Escaillon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune37ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-17 %
Voir L'Escaillon ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-23 %
Rendement brut4.9 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Castillon83 ventes depuis 2014 · 3 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Escaillon310 ventes · 2 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Castillon à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Castillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, appartement de 34 m² à 158 000 €, soit 4 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Castillon ?

Oui : 4 647 €/m² contre 3 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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