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France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Lamalgue › n° 29

29 Rue Lamalgue, Toulon

Vendu 165 000 € (2 705 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8320025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 174 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Lamalgue3 625 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Toulon3 776 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 554 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0582
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 705 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Lamalgue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 803 € À 2 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €
24/04/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 500 €2 336 €/m² 2 336 €
03/09/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
17/07/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 468 € 6 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE LAMALGUE 29 m² 111 998 € 3 862 €
31 RUE LAMALGUE 29 m² 107 010 € 3 690 €
31 B RUE LAMALGUE 29 m² 148 741 € 5 129 €
25 RUE LAMALGUE 49 m² 181 006 € 3 694 €
25 RUE LAMALGUE 53 m² 177 974 € 3 358 €
33 RUE LAMALGUE 47 m² 180 010 € 3 830 €
26 RUE CASTEL 45 m² 66 060 € 1 468 €
35 RUE LAMALGUE 40 m² 199 920 € 4 998 €
27 RUE CASTILLON 45 m² 156 105 € 3 469 €
27 RUE CASTILLON 47 m² 112 001 € 2 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 6 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamalgue
Fourchette courante3 404 – 4 325 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamalgue ↗
Le Mourillon IV
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Mourillon IV ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Lamalgue100 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Lamalgue à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Lamalgue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 61 m² à 165 000 €, soit 2 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamalgue ?

Non : 2 705 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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