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France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Lamalgue › n° 4 B

4 B Rue Lamalgue, Toulon

Vendu 168 000 € (3 907 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 830008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 B Rue Lamalgue, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B3 128 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Lamalgue3 625 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Toulon3 773 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 556 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0689
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 907 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Lamalgue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 821 € À 3 907 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2024 n° 4 B · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €
28/02/2020 n° 4 B · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
29/04/2019 n° 4 B · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 383 € 6 727 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE LAMALGUE 61 m² 165 005 € 2 705 €
25 RUE LAMALGUE 49 m² 181 006 € 3 694 €
25 RUE LAMALGUE 53 m² 177 974 € 3 358 €
31 RUE LAMALGUE 29 m² 111 998 € 3 862 €
31 RUE LAMALGUE 29 m² 107 010 € 3 690 €
31 B RUE LAMALGUE 29 m² 148 741 € 5 129 €
27 RUE CASTILLON 47 m² 112 001 € 2 383 €
27 RUE CASTILLON 45 m² 156 105 € 3 469 €
25 RUE CASTILLON 55 m² 369 985 € 6 727 €
23 RUE LAMALGUE 55 m² 194 975 € 3 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 383 € à 6 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamalgue
Fourchette courante3 404 – 4 325 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamalgue ↗
Le Mourillon IV
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-12 %
Voir Le Mourillon IV ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue Lamalgue100 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Lamalgue à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Lamalgue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, appartement de 43 m² à 168 000 €, soit 3 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamalgue ?

Oui : 3 907 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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