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France › Toulon › Saint-Jean du Var I › Rue Berthier › n° 6

6 Rue Berthier, Toulon

Vendu 28 000 € (1 037 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8310054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 378 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Berthier2 242 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Saint-Jean du Var I2 031 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Toulon2 439 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 477 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 037 €/m² en 2023 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 037 € À 2 597 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 28 000 €1 037 €/m² 1 037 €
29/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 51 000 €1 378 €/m² 1 378 €
18/01/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €
18/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/11/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 000 €1 391 €/m² 1 391 €
23/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €
16/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 645 €1 880 €/m² 1 880 €
06/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €
13/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 500 €2 597 €/m² 2 597 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BERTHIER 20 m² 45 000 € 2 250 €
8 RUE BERTHIER 20 m² 55 000 € 2 750 €
8 RUE BERTHIER 44 m² 94 996 € 2 159 €
8 RUE BERTHIER 40 m² 40 000 € 1 000 €
8 RUE BERTHIER 45 m² 70 020 € 1 556 €
10 RUE BERTHIER 29 m² 87 000 € 3 000 €
10 RUE BERTHIER 67 m² 119 997 € 1 791 €
10 RUE BERTHIER 41 m² 79 007 € 1 927 €
439 BD MARECHAL JOFFRE 30 m² 62 010 € 2 067 €
439 BD MARECHAL JOFFRE 30 m² 72 990 € 2 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthier
Fourchette courante1 865 – 2 910 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthier ↗
Saint-Jean du Var I
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune54ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Jean du Var I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-33 %
Rendement brut5.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Berthier79 ventes depuis 2014 · 2 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var I605 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Berthier à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Berthier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, appartement de 27 m² à 28 000 €, soit 1 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthier ?

Non : 1 037 €/m² contre 2 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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