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France › Toulon › Saint-Jean du Var I › Rue Berthier › n° 28

28 Rue Berthier, Toulon

Vendu 140 000 € (2 800 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8300025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 600 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Berthier2 242 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Jean du Var I2 031 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Toulon2 458 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 672 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 540 € À 3 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
07/11/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €
13/03/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 750 €2 910 €/m² 2 910 €
28/06/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €
21/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
21/01/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
897 € 3 182 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BERTHIER 94 m² 100 016 € 1 064 €
303 BD MARECHAL JOFFRE 42 m² 74 088 € 1 764 €
303 BD MARECHAL JOFFRE 22 m² 70 004 € 3 182 €
293 BD MARECHAL JOFFRE 40 m² 71 000 € 1 775 €
315 BD MARECHAL JOFFRE 38 m² 66 006 € 1 737 €
315 BD MARECHAL JOFFRE 30 m² 75 000 € 2 500 €
315 BD MARECHAL JOFFRE 22 m² 49 126 € 2 233 €
315 BD MARECHAL JOFFRE 39 m² 78 897 € 2 023 €
315 BD MARECHAL JOFFRE 62 m² 56 978 € 919 €
1 TRA CHARLES ISNARD 52 m² 89 024 € 1 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthier
Fourchette courante1 865 – 2 910 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthier ↗
Saint-Jean du Var I
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune54ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Jean du Var I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-33 %
Rendement brut6.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Berthier79 ventes depuis 2014 · 2 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var I605 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Berthier à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Berthier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 50 m² à 140 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthier ?

Oui : 2 800 €/m² contre 2 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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