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France › Toulon › Besagne › Cours Lafayette › n° 90

90 Cours Lafayette, Toulon

Vendu 118 000 € (2 269 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 830001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Cours Lafayette, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 273 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Cours Lafayette2 302 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Besagne2 000 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Toulon2 517 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 2 708 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 269 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 889 € À 2 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2022 n° 90 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €
01/10/2021 n° 90 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 900 €2 533 €/m² 2 533 €
31/05/2021 n° 90 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €
13/09/2018 n° 90 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €
29/06/2018 n° 90 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
16/03/2018 n° 90 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €
28/09/2016 n° 90 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €
29/08/2014 n° 90 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 025 € 4 471 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 CRS LAFAYETTE 100 m² 148 300 € 1 483 €
92 CRS LAFAYETTE 46 m² 124 982 € 2 717 €
88 CRS LAFAYETTE 42 m² 83 118 € 1 979 €
84 CRS LAFAYETTE 34 m² 85 000 € 2 500 €
84 CRS LAFAYETTE 25 m² 84 000 € 3 360 €
84 CRS LAFAYETTE 20 m² 72 500 € 3 625 €
92 B CRS LAFAYETTE 35 m² 128 485 € 3 671 €
92 B CRS LAFAYETTE 28 m² 89 992 € 3 214 €
16 RUE ALBERT 35 m² 59 745 € 1 707 €
16 RUE ALBERT 35 m² 77 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 4 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante1 998 – 2 818 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Besagne
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-21 %
Voir Besagne ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut6.9 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUECours Lafayette180 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesagne615 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Cours Lafayette à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, appartement de 52 m² à 118 000 €, soit 2 269 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 2 269 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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