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France › Toulon › Le Port › Cours Lafayette › n° 95

95 Cours Lafayette, Toulon

Vendu 116 000 € (7 733 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 83000236 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 95 Cours Lafayette, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 147 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cours Lafayette2 302 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Le Port2 005 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Toulon2 525 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 2 664 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 733 €/m² en 2023 · +236 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 431 € À 7 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2023 n° 95 · Appartement · 1 p. 22/05/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 116 000 €7 733 €/m² 7 733 €
11/05/2023 n° 95 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 840 €2 410 €/m² 2 410 €
10/03/2022 n° 95 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €
23/04/2021 n° 95 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €
29/11/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €
19/08/2016 n° 95 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €
03/03/2014 n° 95 · Appartement · 3 p. 03/03/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 48 672 €431 €/m² 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 154 € 4 471 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 CRS LAFAYETTE 40 m² 79 520 € 1 988 €
105 CRS LAFAYETTE 80 m² 199 440 € 2 493 €
87 CRS LAFAYETTE 26 m² 30 004 € 1 154 €
87 CRS LAFAYETTE 105 m² 158 025 € 1 505 €
87 CRS LAFAYETTE 37 m² 60 014 € 1 622 €
92 B CRS LAFAYETTE 35 m² 128 485 € 3 671 €
92 B CRS LAFAYETTE 28 m² 89 992 € 3 214 €
94 CRS LAFAYETTE 17 m² 76 007 € 4 471 €
94 CRS LAFAYETTE 36 m² 118 764 € 3 299 €
107 CRS LAFAYETTE 70 m² 88 830 € 1 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 4 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante1 998 – 2 818 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Le Port
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune57ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-21 %
Voir Le Port ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut4.7 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
205 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUECours Lafayette180 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port817 ventes · 2 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Cours Lafayette à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, appartement de 15 m² à 116 000 €, soit 7 733 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Oui : 7 733 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +236 %, et +171 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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