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France › Toulon › Rue Albert › n° 16

16 Rue Albert, Toulon

Vendu 77 000 € (2 200 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8320015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 571 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Albert1 909 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −53 %Toulon3 328 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 315 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Albert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 406 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €
27/04/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 760 €1 707 €/m² 1 707 €
27/11/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
27/06/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Albert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 16 B →
RUE ALBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+13 %2 161 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025n° 8−24 %1 452 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024n° 12+7 %2 047 €/m²Appt 127 m² · vendu 2025n° 14+85 %3 533 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 16 B−22 %1 482 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 196 € 5 742 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 ALL DE LA BOUTEILLAN 35 m² 114 485 € 3 271 €
19 ALL DE LA BOUTEILLAN 35 m² 129 990 € 3 714 €
19 ALL DE LA BOUTEILLAN 50 m² 190 000 € 3 800 €
294 CHE DE FAVEYROLLES 66 m² 378 972 € 5 742 €
294 CHE DE FAVEYROLLES 64 m² 277 376 € 4 334 €
484 B CHE DU VALLON DES OLIVIERS 65 m² 286 975 € 4 415 €
240 B AV DE LA GAIE VALLEE 138 m² 165 048 € 1 196 €
250 AV SEMPER OLIVA 69 m² 270 894 € 3 926 €
250 AV SEMPER OLIVA 68 m² 257 992 € 3 794 €
250 AV SEMPER OLIVA 68 m² 290 836 € 4 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 5 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 492 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albert Camus
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Albert Camus ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Albert19 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Albert à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Albert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 35 m² à 77 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert ?

Oui : 2 200 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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