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France › Toulon › Le Port › Cours Lafayette › n° 79

79 Cours Lafayette, Toulon

Vendu 65 000 € (1 625 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8310029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 79 Cours Lafayette, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 062 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Cours Lafayette2 302 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Le Port2 005 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Toulon2 520 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 2 714 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 625 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €
16/01/2023 n° 79 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €
02/07/2021 n° 79 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
21/06/2019 n° 79 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 550 €2 009 €/m² 2 009 €
13/02/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 300 €2 062 €/m² 2 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 154 € 3 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 CRS LAFAYETTE 45 m² 99 900 € 2 220 €
17 RUE MAGNAQUE 33 m² 58 509 € 1 773 €
87 CRS LAFAYETTE 26 m² 30 004 € 1 154 €
87 CRS LAFAYETTE 105 m² 158 025 € 1 505 €
87 CRS LAFAYETTE 37 m² 60 014 € 1 622 €
84 CRS LAFAYETTE 34 m² 85 000 € 2 500 €
84 CRS LAFAYETTE 20 m² 72 500 € 3 625 €
84 CRS LAFAYETTE 25 m² 84 000 € 3 360 €
72 PL CATHEDRALE 56 m² 67 312 € 1 202 €
72 PL CATHEDRALE 68 m² 100 028 € 1 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante1 998 – 2 818 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Le Port
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune57ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-20 %
Voir Le Port ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut6.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUECours Lafayette180 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port817 ventes · 2 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Cours Lafayette à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 40 m² à 65 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 1 625 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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