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France › Toulon › Besagne › Cours Lafayette › n° 84

84 Cours Lafayette, Toulon

Vendu 84 000 € (3 360 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 8310046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 84 Cours Lafayette, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Cours Lafayette2 302 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Besagne2 000 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Toulon2 512 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 2 744 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 360 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 745 € À 3 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2026 n° 84 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €
26/05/2023 n° 84 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/09/2021 n° 84 · Appartement · 1 p. 09/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 500 €3 625 €/m² 3 625 €
04/02/2020 n° 84 · Appartement · 1 p. 04/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 800 €1 745 €/m² 1 745 €
03/10/2014 n° 84 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 3 533 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 CRS LAFAYETTE 42 m² 83 118 € 1 979 €
90 CRS LAFAYETTE 43 m² 108 919 € 2 533 €
90 CRS LAFAYETTE 33 m² 79 002 € 2 394 €
90 CRS LAFAYETTE 52 m² 117 988 € 2 269 €
8 RUE ALBERT 31 m² 39 990 € 1 290 €
8 RUE ALBERT 31 m² 50 003 € 1 613 €
6 RUE ALBERT 31 m² 66 991 € 2 161 €
6 RUE ALBERT 30 m² 80 010 € 2 667 €
77 CRS LAFAYETTE 45 m² 99 900 € 2 220 €
12 RUE ALBERT 127 m² 259 969 € 2 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante1 998 – 2 818 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Besagne
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-20 %
Voir Besagne ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut5.6 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUECours Lafayette180 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesagne615 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Cours Lafayette à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 25 m² à 84 000 €, soit 3 360 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Oui : 3 360 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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