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France › Toulon › Le Port › Cours Lafayette › n° 87

87 Cours Lafayette, Toulon

Vendu 60 000 € (1 622 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 8300030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 87 Cours Lafayette, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 505 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Cours Lafayette2 302 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Le Port2 005 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Toulon2 520 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 2 702 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 622 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 1 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €
25/06/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 158 000 €1 505 €/m² 1 505 €
05/03/2021 n° 87 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 202 € 3 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE MAGNAQUE 33 m² 58 509 € 1 773 €
79 CRS LAFAYETTE 77 m² 170 016 € 2 208 €
79 CRS LAFAYETTE 65 m² 150 020 € 2 308 €
79 CRS LAFAYETTE 40 m² 65 000 € 1 625 €
77 CRS LAFAYETTE 45 m² 99 900 € 2 220 €
26 RUE MAGNAQUE 49 m² 100 009 € 2 041 €
95 CRS LAFAYETTE 75 m² 186 000 € 2 480 €
95 CRS LAFAYETTE 46 m² 110 860 € 2 410 €
95 CRS LAFAYETTE 36 m² 72 000 € 2 000 €
90 CRS LAFAYETTE 52 m² 117 988 € 2 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 202 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante1 998 – 2 818 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Le Port
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune57ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-20 %
Voir Le Port ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut6.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUECours Lafayette180 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port817 ventes · 2 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Cours Lafayette à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 37 m² à 60 000 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 1 622 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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