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France › Toulon › Besagne › Cours Lafayette › n° 92

92 Cours Lafayette, Toulon

Vendu 148 300 € (1 483 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 8310036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 92 Cours Lafayette, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 449 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Cours Lafayette2 302 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Besagne2 000 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Toulon2 518 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 2 693 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 483 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 130 € À 2 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 148 300 €1 483 €/m² 1 483 €
05/09/2024 n° 92 · Appartement · 1 p. 05/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
25/08/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €
06/09/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 000 €1 449 €/m² 1 449 €
26/02/2016 n° 92 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 025 € 4 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 B CRS LAFAYETTE 35 m² 128 485 € 3 671 €
92 B CRS LAFAYETTE 28 m² 89 992 € 3 214 €
94 CRS LAFAYETTE 36 m² 118 764 € 3 299 €
94 CRS LAFAYETTE 17 m² 76 007 € 4 471 €
90 CRS LAFAYETTE 52 m² 117 988 € 2 269 €
90 CRS LAFAYETTE 33 m² 79 002 € 2 394 €
90 CRS LAFAYETTE 43 m² 108 919 € 2 533 €
96 CRS LAFAYETTE 80 m² 140 000 € 1 750 €
96 CRS LAFAYETTE 80 m² 130 000 € 1 625 €
16 B RUE ALBERT 40 m² 60 800 € 1 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 4 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante1 998 – 2 818 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Besagne
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-21 %
Voir Besagne ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut7.5 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 368 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUECours Lafayette180 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesagne615 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Cours Lafayette à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 100 m² à 148 300 €, soit 1 483 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 1 483 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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