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France › Toulon › Rue Albert › n° 6

6 Rue Albert, Toulon

Vendu 80 000 € (2 667 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8320040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 161 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Albert1 909 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Toulon3 328 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 315 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Albert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 900 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
19/01/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €
23/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Albert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
RUE ALBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 161 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 8−24 %1 452 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024n° 12+7 %2 047 €/m²Appt 127 m² · vendu 2025n° 14+85 %3 533 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025n° 16−14 %1 639 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2022n° 16 B−22 %1 482 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 196 € 5 742 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 ALL DE LA BOUTEILLAN 35 m² 114 485 € 3 271 €
19 ALL DE LA BOUTEILLAN 35 m² 129 990 € 3 714 €
19 ALL DE LA BOUTEILLAN 50 m² 190 000 € 3 800 €
294 CHE DE FAVEYROLLES 66 m² 378 972 € 5 742 €
294 CHE DE FAVEYROLLES 64 m² 277 376 € 4 334 €
484 B CHE DU VALLON DES OLIVIERS 65 m² 286 975 € 4 415 €
240 B AV DE LA GAIE VALLEE 138 m² 165 048 € 1 196 €
250 AV SEMPER OLIVA 69 m² 270 894 € 3 926 €
250 AV SEMPER OLIVA 68 m² 257 992 € 3 794 €
250 AV SEMPER OLIVA 68 m² 290 836 € 4 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 5 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 492 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albert Camus
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Albert Camus ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-9 %
Rendement brut3.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Albert19 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Albert à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Albert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 30 m² à 80 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert ?

Oui : 2 667 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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