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France › Thiais › Le Coulon › Rue Simone Veil › n° 16

16 Rue Simone Veil, Thiais

Vendu 350 300 € (4 379 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 943200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 379 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Simone Veil4 392 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Le Coulon4 535 €/m² 943 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Thiais3 200 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 541 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 4 379 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Simone Veil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 458 € À 5 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 354 000 €4 370 €/m² 4 370 €
27/09/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 300 €4 379 €/m² 4 379 €
06/10/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 327 700 €5 650 €/m² 5 650 €
19/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €
28/01/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 405 830 €4 890 €/m² 4 890 €
25/04/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 401 000 €4 951 €/m² 4 951 €
29/03/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 357 000 €4 463 €/m² 4 463 €
23/03/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 362 000 €4 525 €/m² 4 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Simone Veil, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 18 →
RUE SIMONE VEILMÉDIANE DE LA RUE 4 392 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+18 %5 190 €/m²Appt 60 m² · 145 ventes · 2025n° 10−1 %4 370 €/m²Appt 81 m² · vendu 2025n° 12+19 %5 227 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2026
n° 16VOUS ÊTES ICI4 379 €/m²8 ventes · dernière 2023
n° 18−5 %4 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026n° 20+14 %4 985 €/m²Appt 74 m² · 23 ventes · 2024n° 30+20 %5 250 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2022n° 98−19 %3 569 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 362 € 7 188 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE SIMONE VEIL 68 m² 298 656 € 4 392 €
20 RUE SIMONE VEIL 74 m² 322 788 € 4 362 €
30 RUE SIMONE VEIL 42 m² 229 992 € 5 476 €
30 RUE SIMONE VEIL 38 m² 195 016 € 5 132 €
92 RUE DU PAVE DE GRIGNON 53 m² 243 164 € 4 588 €
21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 38 m² 250 002 € 6 579 €
2 RUE DU 11 NOVEMBRE 32 m² 176 992 € 5 531 €
21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 61 m² 343 979 € 5 639 €
21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 67 m² 354 028 € 5 284 €
21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 32 m² 230 016 € 7 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 362 € à 7 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue simone veil
Fourchette courante4 177 – 4 930 €/m²
vs commune+40 %
Dernière vente2026
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Le Coulon
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+42 %
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Thiais
Tendance 3 ans-8 %
vs département-35 %
Rendement brut5.9 %
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Val-de-Marne
Rang de la commune27ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 456 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Simone Veil205 ventes depuis 2014 · 4 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Coulon943 ventes · 4 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 3 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Simone Veil à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Simone Veil a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 80 m² à 350 300 €, soit 4 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Simone Veil ?

Oui : 4 379 €/m² contre 4 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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