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France › Taverny › Les Sarments › Rue Thiers › n° 7

7 Rue Thiers, Taverny

Vendu 180 000 € (6 000 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 9515047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue Thiers4 081 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Les Sarments3 852 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Taverny3 831 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN376 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2015 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2015 n° 7 · Maison · 2 p. 31/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
856 € 7 319 € ▲ VENTE 2015 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE D HERBLAY 75 m² 165 000 € 2 200 €
14 RUE THIERS 80 m² 333 040 € 4 163 €
5 CHE DES BAS MALLETS 90 m² 361 980 € 4 022 €
25 RUE D HERBLAY 100 m² 575 000 € 5 750 €
3 RUE GUYNEMER 87 m² 447 006 € 5 138 €
28 RUE D HERBLAY 88 m² 340 032 € 3 864 €
9 RUE DES MALLETS 93 m² 366 978 € 3 946 €
19 RUE THIERS 90 m² 420 030 € 4 667 €
5 RUE GUYNEMER 72 m² 345 024 € 4 792 €
31 RUE D HERBLAY 123 m² 509 958 € 4 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 7 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Ventes sur la voie4
Voir Rue Thiers ↗
Les Sarments
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Sarments ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Thiers18 ventes depuis 2014 · 4 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sarments215 ventes · 3 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Thiers à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2015, maison de 30 m² à 180 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 6 000 €/m² contre 4 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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