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France › Taverny › Les Sarments › Rue Thiers › n° 24

24 Rue Thiers, Taverny

Vendu 262 000 € (4 764 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 9515017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 764 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Thiers4 081 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Les Sarments3 852 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Taverny3 909 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 251 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN433 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 764 €/m² en 2018 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2018 n° 24 · Maison · 3 p. 28/05/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 262 000 €4 764 €/m² 4 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
856 € 7 222 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 764 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE THIERS 130 m² 359 970 € 2 769 €
19 RUE THIERS 90 m² 420 030 € 4 667 €
6 SEN DU PLANT MOREL 143 m² 418 990 € 2 930 €
14 CHE DES BAS MALLETS 83 m² 319 965 € 3 855 €
14 CHE DES BAS MALLETS 83 m² 254 976 € 3 072 €
5 CHE DES BAS MALLETS 90 m² 361 980 € 4 022 €
9 RUE DES COUTURES 141 m² 120 696 € 856 €
17 RUE DES COUTURES 122 m² 554 978 € 4 549 €
31 RUE D HERBLAY 123 m² 509 958 € 4 146 €
33 RUE THIERS 78 m² 312 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 7 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Ventes sur la voie4
Voir Rue Thiers ↗
Les Sarments
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-1 %
Voir Les Sarments ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 262 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Thiers18 ventes depuis 2014 · 4 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sarments215 ventes · 3 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Thiers à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2018, maison de 55 m² à 262 000 €, soit 4 764 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 4 764 €/m² contre 4 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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