France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 292

292 Rue de Paris, Taverny

Vendu 305 000 € (3 466 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9515012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2923 466 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Ancien Ouest3 560 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Taverny3 933 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 292Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0043 + AZ0308 + AZ0311 + AZ0404

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN88 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 466 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 292 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 068 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2024 n° 292 · Maison · 3 p. 28/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

08/01/2021 n° 292 · Maison · 5 p. 08/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 308 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/10/2019 n° 292 · Maison · 3 p. 30/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 291 n° 293 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 283+5 %4 095 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024 n° 285+15 %4 500 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 289−26 %2 907 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2020 n° 289 B−55 %1 759 €/m²Appt 139 m² · 4 ventes · 2019 n° 289 T−5 %3 736 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022 n° 291−40 %2 365 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2017 n° 293−12 %3 452 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025 n° 301+4 %4 082 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 282+6 %4 139 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 284+6 %4 150 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2022 n° 288−9 %3 556 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018

n° 292VOUS ÊTES ICI3 466 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 294+13 %4 413 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 867 € 7 078 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 466 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

292 RUE DE PARIS 77 m² 308 000 € 4 000 €

282 RUE DE PARIS 130 m² 538 070 € 4 139 €

2 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 101 m² 473 387 € 4 687 €

8 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 105 m² 389 970 € 3 714 €

306 RUE DE PARIS 68 m² 274 720 € 4 040 €

312 RUE DE PARIS 80 m² 414 960 € 5 187 €

4 SEN DU BAS DES GAUDINS 102 m² 408 000 € 4 000 €

314 RUE DE PARIS 63 m² 367 479 € 5 833 €

12 B RUE DE BESSANCOURT 120 m² 270 000 € 2 250 €

7 SEN PARISII 111 m² 396 381 € 3 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 7 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 482 – 4 277 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre Ancien Ouest ↗

Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut5.8 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 520 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 292 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 292Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 292 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 292 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, maison de 88 m² à 305 000 €, soit 3 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 466 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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