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France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 283

283 Rue de Paris, Taverny

Vendu 192 000 € (3 310 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9515016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2834 095 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Taverny3 262 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 283Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 310 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 283 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 310 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2024 n° 283 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €
24/11/2022 n° 283 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
04/12/2018 n° 283 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 500 €4 583 €/m² 4 583 €
02/10/2017 n° 283 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €
27/02/2014 n° 283 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 946 € 6 680 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 310 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
281 B RUE DE PARIS 25 m² 167 000 € 6 680 €
281 B RUE DE PARIS 25 m² 125 000 € 5 000 €
281 B RUE DE PARIS 28 m² 92 008 € 3 286 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 47 m² 212 017 € 4 511 €
3 RUE TERRAY DE VINDE 57 m² 226 974 € 3 982 €
3 RUE TERRAY DE VINDE 25 m² 116 000 € 4 640 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 47 m² 169 999 € 3 617 €
3 RUE TERRAY DE VINDE 57 m² 244 245 € 4 285 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 25 m² 134 000 € 5 360 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 23 m² 114 011 € 4 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 946 € à 6 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 419 – 4 211 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-4 %
Rendement brut5.9 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 283 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 283Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 283 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 283 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2024, appartement de 58 m² à 192 000 €, soit 3 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 310 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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