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France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 294

294 Rue de Paris, Taverny

Vendu 192 000 € (4 683 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9515020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2944 143 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Taverny3 268 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 294Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 367 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 683 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 294 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 143 € À 4 683 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2023 n° 294 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €
25/09/2018 n° 294 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 946 € 6 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DE BESSANCOURT 40 m² 140 000 € 3 500 €
46 RUE DE BESSANCOURT 47 m² 191 854 € 4 082 €
46 RUE DE BESSANCOURT 45 m² 166 005 € 3 689 €
46 RUE DE BESSANCOURT 60 m² 235 020 € 3 917 €
325 RUE DE PARIS 40 m² 159 000 € 3 975 €
325 RUE DE PARIS 25 m² 108 500 € 4 340 €
325 RUE DE PARIS 40 m² 252 000 € 6 300 €
325 RUE DE PARIS 40 m² 145 000 € 3 625 €
325 RUE DE PARIS 40 m² 152 000 € 3 800 €
325 RUE DE PARIS 41 m² 156 005 € 3 805 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 946 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 369 – 4 231 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 294 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 294Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 294 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 294 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 41 m² à 192 000 €, soit 4 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 683 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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