France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 289 T

289 T Rue de Paris, Taverny

Vendu 269 000 € (3 736 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 951504 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 T3 736 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Paris3 889 €/m² 485 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ancien Ouest3 036 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Taverny3 203 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 289 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0516

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 736 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 289 T Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 472 € À 4 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2022 n° 289 T · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 269 000 €3 736 €/m² 3 736 €

13/07/2022 n° 289 T · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 296 550 €4 119 €/m² 4 119 €

20/01/2014 n° 289 T · Appartement · 3 p. 20/01/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

138 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 289 n° 291 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 281 B+29 %5 000 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025 n° 283+5 %4 095 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024 n° 285+16 %4 500 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 289−22 %3 047 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2026 n° 289 B−55 %1 759 €/m²Appt 139 m² · 4 ventes · 2019

n° 289 TVOUS ÊTES ICI3 736 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 291−39 %2 365 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2017 n° 293−11 %3 452 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 889 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 282+6 %4 139 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 284+7 %4 150 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2022 n° 288−9 %3 556 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018 n° 292−11 %3 466 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2024 n° 294+13 %4 413 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 138 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 946 € 6 680 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

283 RUE DE PARIS 42 m² 210 000 € 5 000 €

283 RUE DE PARIS 58 m² 191 980 € 3 310 €

293 RUE DE PARIS 42 m² 124 992 € 2 976 €

293 RUE DE PARIS 28 m² 135 996 € 4 857 €

293 RUE DE PARIS 28 m² 103 992 € 3 714 €

293 RUE DE PARIS 42 m² 144 984 € 3 452 €

289 RUE DE PARIS 43 m² 136 998 € 3 186 €

281 B RUE DE PARIS 25 m² 167 000 € 6 680 €

281 B RUE DE PARIS 25 m² 125 000 € 5 000 €

281 B RUE DE PARIS 28 m² 92 008 € 3 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 946 € à 6 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante3 286 – 4 053 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-5 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-5 %

Rendement brut6.2 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 215 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 289 T ?

LA RUERue de Paris485 ventes depuis 2014 · 3 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest560 ventes · 3 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 3 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 289 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 289 T Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 289 T Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, appartement de 72 m² à 269 000 €, soit 3 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 736 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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