France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 282

282 Rue de Paris, Taverny

Vendu 538 075 € (4 139 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 951506 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2824 139 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Ancien Ouest3 560 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Taverny3 954 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 282Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN503 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 139 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 282 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/05/2022 n° 282 · Maison · 5 p. 13/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 538 075 €4 139 €/m² 4 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 281 B n° 283 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 279−4 %3 750 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017 n° 281 B+28 %5 000 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025 n° 283+5 %4 095 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024 n° 285+15 %4 500 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 289−26 %2 907 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2020 n° 289 T−5 %3 736 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022 n° 289 B−55 %1 759 €/m²Appt 139 m² · 4 ventes · 2019 n° 291−40 %2 365 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2017

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 274−17 %3 247 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019 n° 276−40 %2 339 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018

n° 282VOUS ÊTES ICI4 139 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 284+6 %4 150 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2022 n° 288−9 %3 556 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 283 € 7 078 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 139 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 101 m² 473 387 € 4 687 €

292 RUE DE PARIS 88 m² 305 008 € 3 466 €

292 RUE DE PARIS 77 m² 308 000 € 4 000 €

8 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 105 m² 389 970 € 3 714 €

4 SEN DU BAS DES GAUDINS 102 m² 408 000 € 4 000 €

9 RUE DE BEAUCHAMP 108 m² 374 976 € 3 472 €

7 RUE DE BEAUCHAMP 64 m² 452 992 € 7 078 €

10 RUE DALAGE 96 m² 554 976 € 5 781 €

10 RUE DALAGE 96 m² 489 984 € 5 104 €

306 RUE DE PARIS 68 m² 274 720 € 4 040 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 283 € à 7 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 400 – 4 217 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

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Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut6 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 538 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 246 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 282 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 282Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 282 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 282 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2022, maison de 130 m² à 538 075 €, soit 4 139 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 139 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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