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France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 281 B

281 B Rue de Paris, Taverny

Vendu 167 000 € (6 680 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 9515072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 B5 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue de Paris3 883 €/m² 471 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Centre Ancien Ouest3 036 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Taverny3 196 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 281 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 680 €/m² en 2025 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 281 B Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 286 € À 6 760 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 281 B · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 000 €6 680 €/m² 6 680 €
07/07/2025 n° 281 B · Appartement · 1 p. 07/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €
05/01/2021 n° 281 B · Appartement · 1 p. 05/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/12/2020 n° 281 B · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 169 000 €6 760 €/m² 6 760 €
02/12/2019 n° 281 B · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 840 €4 354 €/m² 4 354 €
24/06/2014 n° 281 B · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €
25/03/2014 n° 281 B · Appartement · 1 p. 25/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 000 €5 760 €/m² 5 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 841 € 5 360 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
289 RUE DE PARIS 43 m² 136 998 € 3 186 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 47 m² 212 017 € 4 511 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 47 m² 169 999 € 3 617 €
3 RUE TERRAY DE VINDE 57 m² 244 245 € 4 285 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 25 m² 134 000 € 5 360 €
1 RUE TERRAY DE VINDE 23 m² 114 011 € 4 957 €
3 RUE TERRAY DE VINDE 25 m² 116 000 € 4 640 €
3 RUE TERRAY DE VINDE 57 m² 226 974 € 3 982 €
244 RUE DE PARIS 82 m² 232 962 € 2 841 €
244 RUE DE PARIS 49 m² 174 979 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 841 € à 5 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante3 268 – 4 016 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
422 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 281 B ?

LA RUERue de Paris471 ventes depuis 2014 · 3 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest556 ventes · 3 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 3 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 281 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 281 B Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 281 B Rue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 25 m² à 167 000 €, soit 6 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 6 680 €/m² contre 3 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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