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France › Tarbes › Marcadieu › Rue Voltaire › n° 14

14 Rue Voltaire, Tarbes

Vendu 87 500 € (1 367 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 650008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Voltaire, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14740 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Voltaire1 260 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Tarbes1 445 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 1 233 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 367 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 543 € À 1 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €
22/04/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 540 €1 162 €/m² 1 162 €
13/03/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 500 €1 367 €/m² 1 367 €
27/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
18/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €
03/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 500 €623 €/m² 623 €
13/05/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 32 600 €543 €/m² 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
800 € 2 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE VOLTAIRE 54 m² 100 980 € 1 870 €
5 RUE VOLTAIRE 65 m² 56 030 € 862 €
5 RUE VOLTAIRE 54 m² 67 014 € 1 241 €
5 RUE VOLTAIRE 54 m² 82 782 € 1 533 €
5 RUE VOLTAIRE 62 m² 84 816 € 1 368 €
5 RUE VOLTAIRE 51 m² 60 486 € 1 186 €
5 RUE VOLTAIRE 54 m² 55 512 € 1 028 €
5 RUE VOLTAIRE 54 m² 61 020 € 1 130 €
5 RUE VOLTAIRE 62 m² 105 028 € 1 694 €
5 RUE VOLTAIRE 33 m² 29 997 € 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante1 138 – 1 625 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Marcadieu
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Marcadieu ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-11 %
Rendement brut8.6 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Voltaire156 ventes depuis 2014 · 1 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Voltaire à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 64 m² à 87 500 €, soit 1 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 367 €/m² contre 1 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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