CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tarbes › Hôtel de Ville › Rue Andre Fourcade › n° 12 B

12 B Rue Andre Fourcade, Tarbes

Vendu 21 000 € (2 333 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 6500045 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 B1 522 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Andre Fourcade1 606 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Hôtel de Ville1 161 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Tarbes1 416 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 608 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 B Rue Andre Fourcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 190 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 12 B · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 21 000 €2 333 €/m² 2 333 €
31/03/2025 n° 12 B · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 965 €1 463 €/m² 1 463 €
18/12/2024 n° 12 B · Appartement · 5 p. 18/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €
14/10/2022 n° 12 B · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 13 700 €1 522 €/m² 1 522 €
30/01/2017 n° 12 B · Appartement · 5 p. 30/01/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €
28/02/2014 n° 12 B · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 153 500 €1 566 €/m² 1 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 2 780 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ANDRE FOURCADE 45 m² 40 005 € 889 €
14 RUE ANDRE FOURCADE 84 m² 117 432 € 1 398 €
14 RUE ANDRE FOURCADE 95 m² 96 330 € 1 014 €
14 RUE ANDRE FOURCADE 20 m² 39 000 € 1 950 €
10 RUE EUGENE TENOT 90 m² 122 040 € 1 356 €
6 RUE ANDRE FOURCADE 87 m² 83 781 € 963 €
7 RUE ANDRE FOURCADE 68 m² 80 988 € 1 191 €
7 B RUE ANDRE FOURCADE 42 m² 88 536 € 2 108 €
7 RUE ANDRE FOURCADE 68 m² 75 820 € 1 115 €
7 B RUE ANDRE FOURCADE 68 m² 126 480 € 1 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Fourcade
Fourchette courante1 216 – 1 968 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Fourcade ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-18 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 21 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
87 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 B ?

LA RUERue Andre Fourcade152 ventes depuis 2014 · 1 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville556 ventes · 1 161 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 B Rue Andre Fourcade à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 B Rue Andre Fourcade a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 9 m² à 21 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Fourcade ?

Oui : 2 333 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien