France › Tarbes › Mouysset › Chemin Clair › n° 2 B

2 B Chemin Clair, Tarbes

Vendu 112 330 € (1 841 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 6500034 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 841 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Chemin Clair1 377 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Mouysset1 531 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Tarbes1 693 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 154 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN173 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 841 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Chemin Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2021 n° 2 B · Maison · 3 p. 12/05/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 112 330 €1 841 €/m² 1 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Clair, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %971 €/m²Appt 69 m² · vendu 2014 n° 11 T+32 %1 812 €/m²Appt 109 m² · vendu 2025 n° 19−18 %1 126 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2025 n° 21+2 %1 408 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 31+33 %1 831 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 33−48 %710 €/m²Appt 124 m² · vendu 2015

CHEMIN CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 1 377 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 841 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 6+35 %1 865 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+4 %1 435 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024 n° 18−24 %1 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 22−11 %1 224 €/m²Maison 143 m² · vendu 2017 n° 30+45 %2 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 32+14 %1 575 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin Clair →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

348 € 4 770 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE RAYMOND PEYRES 155 m² 301 785 € 1 947 €

12 CHE CLAIR 69 m² 99 015 € 1 435 €

11 RUE LUPAU 90 m² 215 010 € 2 389 €

9 B RUE LUPAU 28 m² 133 560 € 4 770 €

10 RUE BLAISE CASTELLS 122 m² 115 046 € 943 €

19 RUE LUPAU 98 m² 140 042 € 1 429 €

21 CHE CLAIR 68 m² 109 004 € 1 603 €

21 CHE CLAIR 68 m² 82 484 € 1 213 €

24 RUE LEON POUEY 103 m² 153 882 € 1 494 €

34 RUE LEON POUEY 127 m² 362 458 € 2 854 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 4 770 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Clair

Fourchette courante1 405 – 1 763 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

Voir Chemin Clair ↗

Mouysset

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-10 %

Voir Mouysset ↗

Tarbes

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut5.6 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune53ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

551 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEChemin Clair27 ventes depuis 2014 · 1 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouysset489 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Chemin Clair à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Chemin Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 61 m² à 112 330 €, soit 1 841 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Clair ?

Oui : 1 841 €/m² contre 1 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 B Chemin Clair