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France › Tarbes › Mouysset › Chemin Clair › n° 19

19 Chemin Clair, Tarbes

Vendu 127 780 € (1 374 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 650000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Chemin Clair1 377 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Mouysset1 313 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Tarbes1 563 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 374 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Chemin Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 403 € À 1 427 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 19 · Appartement · 5 p. 23/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 127 780 €1 374 €/m² 1 374 €
28/03/2024 n° 19 · Appartement · 5 p. 28/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 116 450 €1 252 €/m² 1 252 €
15/03/2023 n° 19 · Appartement · 9 p. 15/03/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 70 500 €403 €/m² 403 €
09/01/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €
30/12/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 30/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €
09/11/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €
21/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 900 €1 379 €/m² 1 379 €
16/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €
16/09/2022 n° 19 · Appartement · 9 p. 16/09/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 98 500 €563 €/m² 563 €
01/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 900 €1 427 €/m² 1 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
844 € 2 541 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 374 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE RAYMOND PEYRES 141 m² 119 004 € 844 €
11 T CHE CLAIR 109 m² 197 508 € 1 812 €
6 CHE CLAIR 61 m² 155 001 € 2 541 €
23 PL GERMAIN CLAVERIE 37 m² 69 708 € 1 884 €
23 PL GERMAIN CLAVERIE 79 m² 128 296 € 1 624 €
23 PL GERMAIN CLAVERIE 88 m² 132 792 € 1 509 €
23 PL GERMAIN CLAVERIE 57 m² 123 975 € 2 175 €
23 PL GERMAIN CLAVERIE 57 m² 130 017 € 2 281 €
23 PL GERMAIN CLAVERIE 54 m² 109 674 € 2 031 €
2 RUE RAYMOND PEYRES 38 m² 66 006 € 1 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 2 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Clair
Fourchette courante1 012 – 1 475 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Clair ↗
Mouysset
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-16 %
Voir Mouysset ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-2 %
Rendement brut8 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEChemin Clair27 ventes depuis 2014 · 1 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouysset489 ventes · 1 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Chemin Clair à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Chemin Clair a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 93 m² à 127 780 €, soit 1 374 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Clair ?

Oui : 1 374 €/m² contre 1 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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