France › Tarbes › Mouysset › Chemin Clair › n° 1

1 Chemin Clair, Tarbes

Vendu 67 000 € (971 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 6500029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1971 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Chemin Clair1 377 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Mouysset1 313 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Tarbes1 446 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 971 €/m² en 2014 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Clair, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI971 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 11 T+32 %1 812 €/m²Appt 109 m² · vendu 2025 n° 19−18 %1 126 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2025 n° 21+2 %1 408 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 31+33 %1 831 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 33−48 %710 €/m²Appt 124 m² · vendu 2015

CHEMIN CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 1 377 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+34 %1 841 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 6+35 %1 865 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+4 %1 435 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024 n° 18−24 %1 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 22−11 %1 224 €/m²Maison 143 m² · vendu 2017 n° 30+45 %2 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 32+14 %1 575 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin Clair →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 2 541 € ▲ VENTE 2014 ICI · 971 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 PL GERMAIN CLAVERIE 37 m² 69 708 € 1 884 €

23 PL GERMAIN CLAVERIE 79 m² 128 296 € 1 624 €

23 PL GERMAIN CLAVERIE 88 m² 132 792 € 1 509 €

23 PL GERMAIN CLAVERIE 57 m² 123 975 € 2 175 €

23 PL GERMAIN CLAVERIE 57 m² 130 017 € 2 281 €

23 PL GERMAIN CLAVERIE 54 m² 109 674 € 2 031 €

6 CHE CLAIR 61 m² 155 001 € 2 541 €

2 RUE RAYMOND PEYRES 38 m² 66 006 € 1 737 €

2 RUE RAYMOND PEYRES 56 m² 88 984 € 1 589 €

2 RUE RAYMOND PEYRES 38 m² 78 014 € 2 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Clair

Fourchette courante1 012 – 1 475 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Clair ↗

Mouysset

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Mouysset ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-9 %

Rendement brut8.4 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

668 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin Clair27 ventes depuis 2014 · 1 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouysset489 ventes · 1 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin Clair à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2014, appartement de 69 m² à 67 000 €, soit 971 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Clair ?

Non : 971 €/m² contre 1 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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