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France › Tarbes › Mouysset › Chemin Clair › n° 22

22 Chemin Clair, Tarbes

Vendu 175 000 € (1 224 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 6500011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 224 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin Clair1 377 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Mouysset1 531 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Tarbes1 712 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN988 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 224 €/m² en 2017 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Chemin Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2017 n° 22 · Maison · 5 p. 26/06/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 175 000 €1 224 €/m² 1 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
937 € 4 770 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 CHE CLAIR 68 m² 82 484 € 1 213 €
21 CHE CLAIR 68 m² 109 004 € 1 603 €
29 RUE RAYMOND PEYRES 130 m² 174 980 € 1 346 €
32 CHE CLAIR 127 m² 200 025 € 1 575 €
31 CHE CLAIR 66 m² 167 706 € 2 541 €
12 CHE CLAIR 69 m² 99 015 € 1 435 €
8 IMP AMPERE 94 m² 145 982 € 1 553 €
38 T RUE RAYMOND PEYRES 34 m² 89 998 € 2 647 €
5 RUE MATHET 95 m² 115 045 € 1 211 €
7 RUE RAYMOND PEYRES 155 m² 301 785 € 1 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 937 € à 4 770 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Clair
Fourchette courante1 405 – 1 763 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2024
Voir Chemin Clair ↗
Mouysset
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Mouysset ↗
Tarbes
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut7.2 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune53ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 291 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEChemin Clair27 ventes depuis 2014 · 1 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouysset489 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin Clair à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2017, maison de 143 m² à 175 000 €, soit 1 224 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Clair ?

Non : 1 224 €/m² contre 1 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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