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France › Tarbes › Mouysset › Chemin Clair › n° 32

32 Chemin Clair, Tarbes

Vendu 200 000 € (1 575 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 6500014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 575 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Chemin Clair1 377 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Mouysset1 531 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Tarbes1 705 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN463 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 575 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Chemin Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/03/2023 n° 32 · Maison · 4 p. 13/03/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 2 788 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 CHE CLAIR 66 m² 167 706 € 2 541 €
29 RUE RAYMOND PEYRES 130 m² 174 980 € 1 346 €
21 CHE CLAIR 68 m² 109 004 € 1 603 €
21 CHE CLAIR 68 m² 82 484 € 1 213 €
38 T RUE RAYMOND PEYRES 34 m² 89 998 € 2 647 €
8 IMP AMPERE 94 m² 145 982 € 1 553 €
IMP RAYMOND PEYRES 77 m² 80 003 € 1 039 €
27 RUE AMPERE 80 m² 223 040 € 2 788 €
5 RUE MATHET 95 m² 115 045 € 1 211 €
10 RUE MATHET 84 m² 105 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Clair
Fourchette courante1 405 – 1 763 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2024
Voir Chemin Clair ↗
Mouysset
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Mouysset ↗
Tarbes
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut7.6 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune53ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEChemin Clair27 ventes depuis 2014 · 1 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouysset489 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Chemin Clair à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Chemin Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2023, maison de 127 m² à 200 000 €, soit 1 575 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Clair ?

Oui : 1 575 €/m² contre 1 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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