France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue du Bac › n° 17

17 Rue du Bac, Suresnes

Vendu 1 545 650 € (7 652 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 921500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 000 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Bac7 652 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Suresnes6 914 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 408 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX6

LOGEMENTS67

Dernière vente : 7 652 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Bac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 604 € À 8 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 27/11/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 1 545 650 €7 652 €/m² 7 652 €

21/12/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €

26/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 534 450 €8 222 €/m² 8 222 €

18/05/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 534 000 €7 521 €/m² 7 521 €

30/10/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 522 560 €7 360 €/m² 7 360 €

20/10/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 20/10/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

26/05/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 185 000 €6 405 €/m² 6 405 €

21/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/01/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 485 000 €7 239 €/m² 7 239 €

08/11/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 371 000 €7 729 €/m² 7 729 €

21/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 473 750 €7 178 €/m² 7 178 €

03/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 432 000 €6 448 €/m² 6 448 €

14/12/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 695 000 €8 910 €/m² 8 910 €

23/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 319 500 €6 144 €/m² 6 144 €

30/01/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 375 000 €5 597 €/m² 5 597 €

19/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 305 200 €6 358 €/m² 6 358 €

13/05/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 322 000 €6 440 €/m² 6 440 €

19/02/2016 n° 17 · Appartement · 5 p. 19/02/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 749 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/08/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 406 650 €6 161 €/m² 6 161 €

07/10/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 181 000 €6 241 €/m² 6 241 €

10/04/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/04/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 925 000 €8 409 €/m² 8 409 €

17/03/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 17/03/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

14/03/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/03/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 750 000 €8 152 €/m² 8 152 €

26/02/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue du Bac, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+20 %9 159 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025 n° 3 B+23 %9 375 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 5−26 %5 694 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2020 n° 9+16 %8 859 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024 n° 11+5 %8 050 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI7 000 €/m²24 ventes · dernière 2025

RUE DU BACMÉDIANE DE LA RUE 7 652 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %5 974 €/m²Appt 147 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−2 %7 466 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 913 € 14 703 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE DES BOURETS 78 m² 535 704 € 6 868 €

43 RUE DES BOURETS 30 m² 202 290 € 6 743 €

42 RUE EMILE ZOLA 52 m² 404 976 € 7 788 €

4 PL DU GENERAL LECLERC 63 m² 497 952 € 7 904 €

35 RUE DES BOURETS 185 m² 2 720 055 € 14 703 €

22 AV DE LA BELLE GABRIELLE 85 m² 550 035 € 6 471 €

12 PL DU GENERAL LECLERC 112 m² 1 028 160 € 9 180 €

12 PL DU GENERAL LECLERC 96 m² 660 000 € 6 875 €

12 PL DU GENERAL LECLERC 30 m² 210 000 € 7 000 €

12 PL DU GENERAL LECLERC 42 m² 346 500 € 8 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 913 € à 14 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bac

Ventes sur la voie0

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Bas de Suresnes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

Voir Bas de Suresnes ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+1 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 1,55 M€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 950 €

202 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Bac36 ventes depuis 2014 · 7 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Bac à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Bac a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 202 m² à 1 545 650 €, soit 7 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bac ?

Oui : 7 652 €/m² contre 7 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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