France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Berthelot › n° 2

2 Rue Berthelot, Suresnes

Vendu 415 000 € (7 281 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921506 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 649 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Berthelot6 873 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Suresnes6 907 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 475 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 7 281 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Berthelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 189 € À 7 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 415 000 €7 281 €/m² 7 281 €

11/07/2022 n° 2 · Appartement · 6 p. 11/07/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 625 030 €6 649 €/m² 6 649 €

15/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 563 235 €6 189 €/m² 6 189 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Berthelot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−4 %6 613 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−25 %5 149 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2019 n° 17−11 %6 127 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2024

RUE BERTHELOTMÉDIANE DE LA RUE 6 873 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI6 649 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 4+2 %6 995 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+31 %9 032 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2021 n° 8−15 %5 826 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−6 %6 463 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−4 %6 575 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 106 € 10 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 281 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE BERTHELOT 101 m² 709 525 € 7 025 €

4 RUE BERTHELOT 112 m² 779 968 € 6 964 €

6 RUE BERTHELOT 65 m² 670 020 € 10 308 €

6 RUE BERTHELOT 62 m² 559 984 € 9 032 €

4 RUE DU MONT VALERIEN 39 m² 290 004 € 7 436 €

5 RUE BERTHELOT 46 m² 294 998 € 6 413 €

8 RUE BERTHELOT 52 m² 264 992 € 5 096 €

1 RUE DU MONT VALERIEN 30 m² 309 990 € 10 333 €

1 RUE DU MONT VALERIEN 30 m² 240 000 € 8 000 €

1 RUE DU MONT VALERIEN 39 m² 235 014 € 6 026 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 106 € à 10 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Berthelot

Fourchette courante6 087 – 7 480 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Berthelot ↗

Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

Voir Carnot Gambetta ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+1 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 415 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 397 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Berthelot29 ventes depuis 2014 · 6 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Berthelot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Berthelot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 57 m² à 415 000 €, soit 7 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthelot ?

Oui : 7 281 €/m² contre 6 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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