France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Gambetta › n° 34

34 Rue Gambetta, Suresnes

Vendu 283 475 € (5 062 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 9215034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 346 807 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Gambetta7 635 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Suresnes7 082 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue

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Calée sur 1 501 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 5 062 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 062 € À 7 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 283 475 €5 062 €/m² 5 062 €

11/04/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 381 200 €6 807 €/m² 6 807 €

14/06/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 435 500 €7 640 €/m² 7 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gambetta, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−30 %5 322 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2020 n° 19−3 %7 375 €/m²Appt 46 m² · 21 ventes · 2025 n° 29−5 %7 222 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2022 n° 49−29 %5 440 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024 n° 51−34 %5 029 €/m²Appt 123 m² · 4 ventes · 2021

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 7 635 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−7 %7 092 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2020 n° 26−15 %6 460 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 32+9 %8 333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016

n° 34VOUS ÊTES ICI6 807 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 38−18 %6 278 €/m²Appt 36 m² · vendu 2015 n° 40+5 %7 984 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025 n° 42+38 %10 553 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2015 n° 54−44 %4 297 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 889 € 10 862 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 062 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE GAMBETTA 45 m² 265 005 € 5 889 €

26 RUE GAMBETTA 25 m² 217 500 € 8 700 €

1 RUE DES VELETTES 26 m² 214 994 € 8 269 €

3 RUE DES VELETTES 31 m² 209 994 € 6 774 €

40 RUE GAMBETTA 80 m² 643 280 € 8 041 €

40 RUE GAMBETTA 41 m² 325 007 € 7 927 €

40 RUE GAMBETTA 59 m² 453 002 € 7 678 €

1 B RUE DES VELETTES 60 m² 412 020 € 6 867 €

3 RUE DES VELETTES 57 m² 396 492 € 6 956 €

1 RUE DES VELETTES 75 m² 604 650 € 8 062 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 889 € à 10 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gambetta

Fourchette courante6 573 – 7 787 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Gambetta ↗

Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-6 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 283 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 372 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Gambetta248 ventes depuis 2014 · 7 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Gambetta à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 56 m² à 283 475 €, soit 5 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 5 062 €/m² contre 7 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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