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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Gambetta › n° 51

51 Rue Gambetta, Suresnes

Vendu 370 000 € (3 008 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9215061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 577 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Gambetta7 635 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Suresnes7 085 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue
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Calée sur 1 825 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 008 €/m² en 2021 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 008 € À 6 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €
08/07/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 440 000 €3 577 €/m² 3 577 €
15/02/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 357 200 €6 615 €/m² 6 615 €
18/11/2019 n° 51 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 648 000 €6 480 €/m² 6 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 991 € 9 581 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE GAMBETTA 205 m² 1 499 985 € 7 317 €
65 RUE GAMBETTA 110 m² 959 310 € 8 721 €
54 RUE GAMBETTA 41 m² 281 998 € 6 878 €
18 RUE DES VELETTES 90 m² 236 520 € 2 628 €
14 RUE DES VELETTES 51 m² 374 289 € 7 339 €
65 Q RUE GAMBETTA 71 m² 513 969 € 7 239 €
65 Q RUE GAMBETTA 69 m² 489 969 € 7 101 €
65 Q RUE GAMBETTA 53 m² 410 008 € 7 736 €
65 T RUE GAMBETTA 50 m² 287 700 € 5 754 €
64 RUE GAMBETTA 64 m² 374 976 € 5 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 991 € à 9 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante6 573 – 7 787 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 014 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Gambetta248 ventes depuis 2014 · 7 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Gambetta à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, appartement de 123 m² à 370 000 €, soit 3 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 3 008 €/m² contre 7 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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