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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Gambetta › n° 26

26 Rue Gambetta, Suresnes

Vendu 265 000 € (5 889 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9215023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 266 460 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Gambetta7 635 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Suresnes7 081 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue
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Calée sur 1 484 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 889 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 444 € À 8 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €
09/06/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 217 500 €8 700 €/m² 8 700 €
17/10/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €
23/08/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/08/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 500 €6 460 €/m² 6 460 €
30/12/2015 n° 26 · Maison · 3 p. 30/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 375 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 062 € 10 862 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE GAMBETTA 81 m² 584 982 € 7 222 €
29 RUE GAMBETTA 82 m² 579 002 € 7 061 €
34 RUE GAMBETTA 56 m² 283 472 € 5 062 €
34 RUE GAMBETTA 57 m² 435 480 € 7 640 €
34 RUE GAMBETTA 56 m² 381 192 € 6 807 €
40 RUE GAMBETTA 80 m² 643 280 € 8 041 €
1 B RUE DES VELETTES 60 m² 412 020 € 6 867 €
3 RUE DES VELETTES 57 m² 396 492 € 6 956 €
1 RUE DES VELETTES 75 m² 604 650 € 8 062 €
1 B RUE DES VELETTES 79 m² 610 038 € 7 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 062 € à 10 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante6 573 – 7 787 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Gambetta248 ventes depuis 2014 · 7 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Gambetta à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 45 m² à 265 000 €, soit 5 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 5 889 €/m² contre 7 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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