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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Gambetta › n° 29

29 Rue Gambetta, Suresnes

Vendu 579 000 € (7 061 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 921508 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 297 222 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Gambetta7 635 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Suresnes7 081 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue
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Calée sur 1 484 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 061 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 061 € À 8 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 579 000 €7 061 €/m² 7 061 €
27/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 585 000 €7 222 €/m² 7 222 €
17/06/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 656 800 €8 421 €/m² 8 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 062 € 10 862 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE GAMBETTA 45 m² 265 005 € 5 889 €
26 RUE GAMBETTA 25 m² 217 500 € 8 700 €
34 RUE GAMBETTA 56 m² 283 472 € 5 062 €
34 RUE GAMBETTA 57 m² 435 480 € 7 640 €
34 RUE GAMBETTA 56 m² 381 192 € 6 807 €
19 RUE GAMBETTA 101 m² 910 212 € 9 012 €
19 RUE GAMBETTA 46 m² 316 986 € 6 891 €
19 RUE GAMBETTA 29 m² 245 891 € 8 479 €
19 RUE GAMBETTA 68 m² 524 212 € 7 709 €
19 RUE GAMBETTA 99 m² 730 026 € 7 374 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 062 € à 10 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante6 573 – 7 787 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 579 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 010 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Gambetta248 ventes depuis 2014 · 7 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Gambetta à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 82 m² à 579 000 €, soit 7 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 7 061 €/m² contre 7 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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