France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue des Velettes › n° 1

1 Rue des Velettes, Suresnes

Vendu 316 000 € (8 316 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 921505 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue des Velettes, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 062 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Velettes7 892 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Carnot Gambetta6 634 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Suresnes7 078 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 792 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS83

Dernière vente : 8 316 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Velettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 750 € À 10 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 316 000 €8 316 €/m² 8 316 €

17/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 604 650 €8 062 €/m² 8 062 €

13/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 538 837 €6 821 €/m² 6 821 €

06/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

13/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 324 000 €6 750 €/m² 6 750 €

23/11/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 086 180 €10 862 €/m² 10 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Velettes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 062 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 1 B+6 %8 375 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025 n° 3−13 %6 865 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES VELETTESMÉDIANE DE LA RUE 7 892 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−9 %7 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 14−43 %4 528 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2022 n° 18−17 %6 522 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−11 %7 035 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 9 581 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 316 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE CARNOT 44 m² 220 000 € 5 000 €

77 RUE CARNOT 72 m² 480 024 € 6 667 €

79 RUE CARNOT 31 m² 174 995 € 5 645 €

81 RUE CARNOT 46 m² 307 694 € 6 689 €

81 RUE CARNOT 23 m² 140 001 € 6 087 €

81 RUE CARNOT 23 m² 220 363 € 9 581 €

81 RUE CARNOT 25 m² 225 000 € 9 000 €

81 RUE CARNOT 30 m² 222 000 € 7 400 €

81 RUE CARNOT 22 m² 191 994 € 8 727 €

65 RUE CARNOT 22 m² 176 000 € 8 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 9 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Velettes

Fourchette courante6 821 – 8 316 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Velettes ↗

Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-6 %

Voir Carnot Gambetta ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 316 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

931 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Velettes26 ventes depuis 2014 · 7 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Velettes à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Velettes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 38 m² à 316 000 €, soit 8 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Velettes ?

Oui : 8 316 €/m² contre 7 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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