France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 199

199 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 310 000 € (5 636 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9215019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1996 368 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Verdun6 940 €/m² 555 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Carnot Gambetta6 636 €/m² 2 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Suresnes7 150 €/m² 8 145 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 546 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 5 636 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 199 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 050 € À 7 616 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 199 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

08/12/2021 n° 199 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 262 352 €6 246 €/m² 6 246 €

28/07/2021 n° 199 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 254 710 €6 368 €/m² 6 368 €

12/12/2019 n° 199 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 580 €6 772 €/m² 6 772 €

11/12/2019 n° 199 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 850 €7 616 €/m² 7 616 €

07/10/2019 n° 199 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 218 300 €6 237 €/m² 6 237 €

13/09/2019 n° 199 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 620 €6 579 €/m² 6 579 €

26/12/2018 n° 199 · Appartement 26/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 200 €5 726 €/m² 5 726 €

07/12/2018 n° 199 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 221 200 €6 320 €/m² 6 320 €

29/11/2018 n° 199 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 580 €6 503 €/m² 6 503 €

09/11/2018 n° 199 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 140 €6 598 €/m² 6 598 €

05/11/2018 n° 199 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 253 530 €6 672 €/m² 6 672 €

05/11/2018 n° 199 · Appartement 05/11/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 219 400 €2 050 €/m² 2 050 €

19/10/2018 n° 199 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 660 €6 756 €/m² 6 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Verdun, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 197

CÔTÉ IMPAIR

n° 141+9 %7 576 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 143−5 %6 612 €/m²Appt 30 m² · 25 ventes · 2022 n° 143 B+5 %7 317 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2025 n° 145+3 %7 136 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025 n° 165+4 %7 229 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2023 n° 167 B+4 %7 214 €/m²Maison 167 m² · 4 ventes · 2024 n° 171−9 %6 305 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2022 n° 179−7 %6 474 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2024 n° 181+31 %9 063 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2023 n° 185+69 %11 721 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 191−8 %6 378 €/m²Appt 50 m² · 24 ventes · 2026 n° 197−61 %2 727 €/m²Appt 66 m² · vendu 2017

n° 199VOUS ÊTES ICI6 368 €/m²14 ventes · dernière 2025

RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 6 940 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 9 029 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES BAS ROGERS 39 m² 199 992 € 5 128 €

1 RUE DES BAS ROGERS 46 m² 262 522 € 5 707 €

1 RUE DES BAS ROGERS 36 m² 209 988 € 5 833 €

1 RUE DES BAS ROGERS 43 m² 255 979 € 5 953 €

1 RUE DES BAS ROGERS 40 m² 207 000 € 5 175 €

1 RUE DES BAS ROGERS 49 m² 255 976 € 5 224 €

1 RUE DES BAS ROGERS 44 m² 220 000 € 5 000 €

1 RUE DES BAS ROGERS 18 m² 100 008 € 5 556 €

1 RUE DES BAS ROGERS 45 m² 257 355 € 5 719 €

1 RUE DES BAS ROGERS 57 m² 334 989 € 5 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 9 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Verdun

Fourchette courante6 361 – 7 780 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département+5 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 348 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA RUERue de Verdun555 ventes depuis 2014 · 6 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 311 ventes · 6 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 145 ventes · 7 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 55 m² à 310 000 €, soit 5 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 5 636 €/m² contre 6 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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