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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 165

165 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 310 850 € (7 229 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921504 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1657 229 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Verdun6 919 €/m² 445 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Carnot Gambetta6 633 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Suresnes7 130 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 433 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 229 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 165 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 7 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2023 n° 165 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 850 €7 229 €/m² 7 229 €
27/05/2019 n° 165 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 291 000 €7 462 €/m² 7 462 €
11/07/2018 n° 165 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 811 € 9 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 B RUE DE VERDUN 40 m² 317 600 € 7 940 €
167 B RUE DE VERDUN 51 m² 383 979 € 7 529 €
128 RUE DE VERDUN 54 m² 310 500 € 5 750 €
128 RUE DE VERDUN 51 m² 429 012 € 8 412 €
128 RUE DE VERDUN 35 m² 255 010 € 7 286 €
128 RUE DE VERDUN 30 m² 240 210 € 8 007 €
171 RUE DE VERDUN 29 m² 133 400 € 4 600 €
171 RUE DE VERDUN 35 m² 133 385 € 3 811 €
171 RUE DE VERDUN 30 m² 189 150 € 6 305 €
171 RUE DE VERDUN 32 m² 224 992 € 7 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 811 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante6 374 – 7 873 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 054 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 165 ?

LA RUERue de Verdun445 ventes depuis 2014 · 6 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 165 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 165 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, appartement de 43 m² à 310 850 €, soit 7 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 7 229 €/m² contre 6 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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