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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 181

181 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 320 000 € (10 000 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9215045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1819 063 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue de Verdun6 919 €/m² 445 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Carnot Gambetta6 634 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Suresnes7 156 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 477 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 181 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 076 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2023 n° 181 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €
03/10/2018 n° 181 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €
04/01/2018 n° 181 · Appartement · 2 p. 04/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 176 190 €6 076 €/m² 6 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 811 € 9 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
179 RUE DE VERDUN 55 m² 374 990 € 6 818 €
179 RUE DE VERDUN 36 m² 189 000 € 5 250 €
146 RUE DE VERDUN 32 m² 246 464 € 7 702 €
146 RUE DE VERDUN 30 m² 264 990 € 8 833 €
146 RUE DE VERDUN 69 m² 447 051 € 6 479 €
146 RUE DE VERDUN 50 m² 333 000 € 6 660 €
146 RUE DE VERDUN 14 m² 128 492 € 9 178 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 42 m² 310 002 € 7 381 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 23 m² 173 489 € 7 543 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 46 m² 330 004 € 7 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 811 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante6 325 – 7 775 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUERue de Verdun445 ventes depuis 2014 · 6 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 32 m² à 320 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 10 000 €/m² contre 6 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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