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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 167 B

167 B Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 1 152 050 € (6 899 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 167 B6 899 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Verdun6 919 €/m² 445 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Carnot Gambetta7 786 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Suresnes7 762 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 167 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 899 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 B Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 828 € À 7 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 167 B · Maison · 5 p. 30/08/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 152 050 €6 899 €/m² 6 899 €
23/09/2022 n° 167 B · Maison · 10 p. 23/09/2022 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 1 540 000 €4 828 €/m² 4 828 €
14/06/2022 n° 167 B · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 384 000 €7 529 €/m² 7 529 €
25/10/2021 n° 167 B · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 317 600 €7 940 €/m² 7 940 €
02/02/2018 n° 167 B · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 750 € 14 906 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
185 RUE DE VERDUN 61 m² 714 981 € 11 721 €
11 RUE DES BAS ROGERS 236 m² 1 455 176 € 6 166 €
144 RUE GERHARD 79 m² 906 683 € 11 477 €
47 RUE GERHARD 101 m² 972 226 € 9 626 €
158 RUE GERHARD 84 m² 945 504 € 11 256 €
168 RUE GERHARD 100 m² 1 100 000 € 11 000 €
6 RUE EUGENE EICHENBERGER 116 m² 1 100 028 € 9 483 €
103 RUE ROUGET DE L ISLE 60 m² 430 020 € 7 167 €
100 RUE DE VERDUN 80 m² 380 000 € 4 750 €
26 RUE DES BAS ROGERS 79 m² 1 177 574 € 14 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 750 € à 14 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 346 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Ventes sur la voie4
Voir Rue de Verdun ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-14 %
vs département0 %
Rendement brut4.3 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 950 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 B ?

LA RUERue de Verdun445 ventes depuis 2014 · 6 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 7 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 167 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 B Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 B Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 167 m² à 1 152 050 €, soit 6 899 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 6 899 €/m² contre 6 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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