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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 171

171 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 210 000 € (7 000 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1716 305 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Verdun6 919 €/m² 445 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Carnot Gambetta6 633 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Suresnes7 129 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 486 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 000 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 171 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 811 € À 7 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2022 n° 171 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €
12/04/2022 n° 171 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 600 €4 358 €/m² 4 358 €
12/04/2022 n° 171 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €
12/04/2022 n° 171 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 265 000 €6 974 €/m² 6 974 €
12/04/2022 n° 171 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 400 €4 600 €/m² 4 600 €
12/04/2022 n° 171 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 239 200 €7 475 €/m² 7 475 €
12/04/2022 n° 171 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €
12/04/2022 n° 171 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 400 €3 811 €/m² 3 811 €
12/04/2022 n° 171 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 189 150 €6 305 €/m² 6 305 €
21/03/2018 n° 171 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €
30/08/2017 n° 171 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 250 € 10 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 B RUE DE VERDUN 40 m² 317 600 € 7 940 €
167 B RUE DE VERDUN 51 m² 383 979 € 7 529 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 42 m² 310 002 € 7 381 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 24 m² 225 000 € 9 375 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 23 m² 173 489 € 7 543 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 46 m² 330 004 € 7 174 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 90 m² 702 270 € 7 803 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 61 m² 449 997 € 7 377 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 46 m² 380 190 € 8 265 €
26 RUE EMILE DUCLAUX 47 m² 389 677 € 8 291 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 250 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante6 374 – 7 873 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 171 ?

LA RUERue de Verdun445 ventes depuis 2014 · 6 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 171 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 171 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, appartement de 30 m² à 210 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 7 000 €/m² contre 6 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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