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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 145

145 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 306 850 € (7 136 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 921503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1457 136 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Verdun6 940 €/m² 555 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Suresnes7 154 €/m² 8 145 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 480 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX7
LOGEMENTS91
Dernière vente : 7 136 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 643 € À 8 871 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2025 n° 145 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 306 850 €7 136 €/m² 7 136 €
22/02/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 302 000 €7 023 €/m² 7 023 €
30/03/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €
18/10/2021 n° 145 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 317 680 €7 388 €/m² 7 388 €
02/07/2021 n° 145 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 266 130 €8 871 €/m² 8 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 450 € 9 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE ROUGET DE L ISLE 70 m² 558 880 € 7 984 €
32 RUE ROUGET DE L ISLE 44 m² 406 516 € 9 239 €
5 RUE EMILE DUCLAUX 300 m² 2 499 900 € 8 333 €
32 RUE ROUGET DE L ISLE 82 m² 690 030 € 8 415 €
139 B RUE DE VERDUN 82 m² 681 994 € 8 317 €
32 RUE ROUGET DE L ISLE 82 m² 721 518 € 8 799 €
139 T RUE DE VERDUN 66 m² 528 990 € 8 015 €
135 RUE DE VERDUN 54 m² 431 298 € 7 987 €
135 RUE DE VERDUN 35 m² 207 515 € 5 929 €
135 RUE DE VERDUN 58 m² 339 996 € 5 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 450 € à 9 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante6 356 – 7 829 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 054 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue de Verdun555 ventes depuis 2014 · 6 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 145 ventes · 7 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 43 m² à 306 850 €, soit 7 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 7 136 €/m² contre 6 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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