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France › Soissons › Gare › Avenue de Reims › n° 17

17 Avenue de Reims, Soissons

Vendu 50 900 € (1 339 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0220019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 264 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue de Reims1 661 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Gare1 561 €/m² 414 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Soissons1 612 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0064 + CL0068 + CL0070 + CL0071 + CL0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 339 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de Reims

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 136 € À 1 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 900 €1 339 €/m² 1 339 €
07/06/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 500 €1 595 €/m² 1 595 €
07/09/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €
26/04/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 107 500 €1 181 €/m² 1 181 €
08/02/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 500 €1 580 €/m² 1 580 €
02/03/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 25 000 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
633 € 2 820 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV DE REIMS 130 m² 130 000 € 1 000 €
15 AV DE REIMS 46 m² 73 002 € 1 587 €
17 AV DE REIMS 91 m² 115 024 € 1 264 €
50 AV DE REIMS 95 m² 180 025 € 1 895 €
36 AV DE REIMS 49 m² 31 017 € 633 €
36 AV DE REIMS 26 m² 39 988 € 1 538 €
36 AV DE REIMS 47 m² 50 995 € 1 085 €
28 AV DE REIMS 50 m² 53 000 € 1 060 €
28 AV DE REIMS 44 m² 67 980 € 1 545 €
28 AV DE REIMS 49 m² 58 996 € 1 204 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 2 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Reims
Fourchette courante1 339 – 1 963 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Reims ↗
Gare
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-3 %
Voir Gare ↗
Soissons
Tendance 3 ans0 %
vs département+30 %
Rendement brut7.8 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de Reims115 ventes depuis 2014 · 1 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare414 ventes · 1 561 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de Reims à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de Reims a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 38 m² à 50 900 €, soit 1 339 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Reims ?

Non : 1 339 €/m² contre 1 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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